Kitzbühel, Tirol
Immobilien in Kitzbühel verkaufen.
66.374 Einwohner in 20 Gemeinden, Wohnungen von 2.899 bis 6.852 Euro je Quadratmeter im Jahrgang 2025.
Was im Bezirk Kitzbühel bezahlt wird.
Eigentumswohnungen
2.899 bis 6.852 €/m²
Spanne im Jahrgang 2025
+45,8 Prozent seit 2016.
Letztes Jahr +9,3 Prozent, Höchstwert 5.762 €/m² im Jahr 2022.
Wie diese Zahl entsteht
Referenzkategorie: Mittlere Wohnflächenklasse, Bauperiode 1961 bis 1990, mit Außenflächen.
Häuser
4.703 bis 14.848 €/m²
Spanne im Jahrgang 2025
+7,6 Prozent seit 2021.
Letztes Jahr -20,2 Prozent, Höchstwert 10.385 €/m² im Jahr 2024.
Wie diese Zahl entsteht
Referenzkategorie: Mittlere Wohnflächenklasse, Bauperiode 1961 bis 1990, Grundstückskategorie B.
Die Statistik Austria hat die Wohnflächenklassen 2021 neu abgegrenzt. Die Entwicklung zeigen wir deshalb ab diesem Jahr.
Baugrundstücke
331,1 bis 2.741,8 €/m²
Spanne im Jahrgang 2025
+268,7 Prozent seit 2015.
Letztes Jahr +3,7 Prozent, Höchstwert 789,4 €/m² im Jahr 2025.
Wie diese Zahl entsteht
Referenzkategorie: Baugrund auf Bezirksebene.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise. Jahrgang 2025, erstellt am 28.05.2026, Datenbasis 2021 bis 2025. Durchschnittspreise (geometrische Mittel) je Quadratmeter.
Markt vor Ort.
Der Bezirk Kitzbühel liegt in Tirol und zählt 66.374 Einwohner in 20 Gemeinden.
Die Vergleichswohnung kostet hier 4.686 Euro je Quadratmeter. Damit liegt Kitzbühel unter den 9 Bezirken in Tirol auf Platz 2.
Baugrund kostet im Bezirk zwischen 331,1 Euro je Quadratmeter in Hochfilzen und 2.741,8 Euro in Reith bei Kitzbühel. Die Grafiken unten zeigen, wie sich die Preise entwickelt haben und wo Kitzbühel im Vergleich steht.
Kitzbühel im Vergleich.
Referenzwert Wohnung im Jahrgang 2025, je Bezirk.
Baugrund je Gemeinde.
- Reith bei Kitzbühel2.741,8 €/m²
- Kitzbühel2.616,9 €/m²
- Aurach bei Kitzbühel2.099,9 €/m²
- Jochberg2.099,9 €/m²
- Going am Wilden Kaiser1.863,7 €/m²
- Oberndorf in Tirol1.430 €/m²
- St. Johann in Tirol1.430 €/m²
- Kirchberg in Tirol979,7 €/m²
- St. Jakob in Haus723,7 €/m²
- St. Ulrich am Pillersee723,7 €/m²
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise. Jahrgang 2025, erstellt am 28.05.2026, Datenbasis 2021 bis 2025. Durchschnittspreise (geometrische Mittel) je Quadratmeter.
Gleiche Werte benachbarter Gemeinden kommen vor, wenn es dort wenige Verkäufe gab und die Statistik Austria diese Gemeinden gemeinsam auswertet.
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Ihre Ansprechperson.
Christoph Bäckenberger
Geschäftsführer
Was ist Ihre Immobilie in Kitzbühel wert?
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