Villach, Kärnten
Immobilien in Villach verkaufen.
66.051 Einwohner, Wohnungen von 1.988 bis 4.798 Euro je Quadratmeter im Jahrgang 2025.
Was in Villach bezahlt wird.
Eigentumswohnungen
1.988 bis 4.798 €/m²
Spanne im Jahrgang 2025
+119,6 Prozent seit 2016.
Letztes Jahr +6,6 Prozent, Höchstwert 2.951 €/m² im Jahr 2025.
Wie diese Zahl entsteht
Referenzkategorie: Mittlere Wohnflächenklasse, Bauperiode 1961 bis 1990, mit Außenflächen.
Häuser
1.733 bis 5.632 €/m²
Spanne im Jahrgang 2025
+93,0 Prozent seit 2016.
Letztes Jahr +7,9 Prozent, Höchstwert 3.228 €/m² im Jahr 2023.
Wie diese Zahl entsteht
Referenzkategorie: Mittlere Wohnflächenklasse, Bauperiode 1961 bis 1990, Grundstückskategorie B.
Baugrundstücke
177,6 €/m²
Spanne im Jahrgang 2025
+62,5 Prozent seit 2015.
Letztes Jahr -17,2 Prozent, Höchstwert 214,5 €/m² im Jahr 2024.
Wie diese Zahl entsteht
Referenzkategorie: Baugrund auf Bezirksebene.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise. Jahrgang 2025, erstellt am 28.05.2026, Datenbasis 2021 bis 2025. Durchschnittspreise (geometrische Mittel) je Quadratmeter.
Markt vor Ort.
Villach ist eine Statutarstadt in Kärnten mit 66.051 Einwohnern.
Die Vergleichswohnung kostet hier 2.951 Euro je Quadratmeter. Damit liegt Villach unter den 9 vergleichbaren Bezirken in Kärnten auf Platz 4.
Baugrund kostet in Villach im Mittel 177,6 Euro je Quadratmeter. Die Grafiken unten zeigen, wie sich die Preise entwickelt haben und wo Villach im Vergleich steht.
Villach im Vergleich.
Referenzwert Wohnung im Jahrgang 2025, je Bezirk.
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Sabine Trampitsch
Kundenbetreuung, Teamleitung Kärnten
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