Leoben, Steiermark
Immobilien in Leoben verkaufen.
Industrieachse im Mur- und Liesingtal, Häuser von 891 bis 4.076 Euro je Quadratmeter im Jahrgang 2025.
Was im Bezirk Leoben bezahlt wird.
Eigentumswohnungen
1.211 bis 2.620 €/m²
Spanne im Jahrgang 2025
+52,2 Prozent seit 2016.
Letztes Jahr -2,2 Prozent, Höchstwert 1.582 €/m² im Jahr 2022.
Wie diese Zahl entsteht
Referenzkategorie: Mittlere Wohnflächenklasse, Bauperiode 1961 bis 1990, mit Außenflächen.
Häuser
891 bis 4.076 €/m²
Spanne im Jahrgang 2025
+5,9 Prozent seit 2021.
Letztes Jahr 0,0 Prozent, Höchstwert 2.058 €/m² im Jahr 2022.
Wie diese Zahl entsteht
Referenzkategorie: Mittlere Wohnflächenklasse, Bauperiode 1961 bis 1990, Grundstückskategorie B.
Die Statistik Austria hat die Wohnflächenklassen 2021 neu abgegrenzt. Die Entwicklung zeigen wir deshalb ab diesem Jahr.
Baugrundstücke
40,4 bis 129 €/m²
Spanne im Jahrgang 2025
+57,7 Prozent seit 2015.
Letztes Jahr +26,3 Prozent, Höchstwert 83,5 €/m² im Jahr 2025.
Wie diese Zahl entsteht
Referenzkategorie: Baugrund auf Bezirksebene.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise. Jahrgang 2025, erstellt am 28.05.2026, Datenbasis 2021 bis 2025. Durchschnittspreise (geometrische Mittel) je Quadratmeter.
Markt vor Ort.
Der Bezirk Leoben liegt an der Mur zwischen Bruck und Sankt Michael und reicht über das Liesingtal bis Trofaiach und Eisenerz. Er ist von Bergbau und Stahlverarbeitung geprägt und Sitz der Montanuniversität. Im Jahrgang 2025 liegen Eigentumswohnungen zwischen 1.211 und 2.620 Euro je Quadratmeter, Häuser zwischen 891 und 4.076 Euro. Baugrund reicht von 40,4 bis 129 Euro je Quadratmeter. Der Hauswert von 891 Euro ist zugleich der niedrigste Hauswert der Steiermark in diesem Jahrgang.
Die Hausspanne von 891 bis 4.076 Euro ist ungewöhnlich weit. Sie entsteht aus Baujahr, Wohnfläche und Grundstücksgröße: Ein kleines Haus aus der Zeit vor 1960 auf großem Grund und ein neues Haus mittlerer Größe liegen in derselben Statistik weit auseinander. Die Lage im Bezirk kennt die Quelle nicht, die sehen wir uns an.
Leoben im Vergleich.
Referenzwert Wohnung im Jahrgang 2025, je Bezirk.
Baugrund je Gemeinde.
- Leoben129 €/m²
- Sankt Michael in Obersteiermark121,1 €/m²
- Kraubath an der Mur94,1 €/m²
- Sankt Stefan ob Leoben94,1 €/m²
- Kammern im Liesingtal81,1 €/m²
- Niklasdorf81,1 €/m²
- Proleb81,1 €/m²
- Sankt Peter-Freienstein81,1 €/m²
- Traboch81,1 €/m²
- Trofaiach81,1 €/m²
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise. Jahrgang 2025, erstellt am 28.05.2026, Datenbasis 2021 bis 2025. Durchschnittspreise (geometrische Mittel) je Quadratmeter.
Gleiche Werte benachbarter Gemeinden kommen vor, wenn es dort wenige Verkäufe gab und die Statistik Austria diese Gemeinden gemeinsam auswertet.
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Wilhelm Rossmair
Leitung Kundenbetreuung und Gesellschafter
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Bei dieser Spannweite entscheiden Baujahr, Fläche und Grundstück; wir rechnen mit Ihren Werten, nicht mit dem Mittel.