Blick über Salzburg und die umliegenden Berge

Stadt Salzburg, Salzburg

Immobilien in der Stadt Salzburg verkaufen.

157.834 Einwohner, Wohnungen von 4.201 bis 6.937 Euro je Quadratmeter im Jahrgang 2025.

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Was in der Stadt Salzburg bezahlt wird.

Eigentumswohnungen

4.201 bis 6.937 €/m²

Spanne im Jahrgang 2025

+60,5 Prozent seit 2016.

Letztes Jahr -3,5 Prozent, Höchstwert 5.042 €/m² im Jahr 2023.

Wie diese Zahl entsteht

Referenzkategorie: Mittlere Wohnflächenklasse, Bauperiode 1961 bis 1990, mit Außenflächen.

Häuser

3.838 bis 16.365 €/m²

Spanne im Jahrgang 2025

+4,6 Prozent seit 2021.

Letztes Jahr 0,0 Prozent, Höchstwert 7.366 €/m² im Jahr 2023.

Wie diese Zahl entsteht

Referenzkategorie: Mittlere Wohnflächenklasse, Bauperiode 1961 bis 1990, Grundstückskategorie B.

Die Statistik Austria hat die Wohnflächenklassen 2021 neu abgegrenzt. Die Entwicklung zeigen wir deshalb ab diesem Jahr.

Baugrundstücke

1.345,4 €/m²

Spanne im Jahrgang 2025

+282,1 Prozent seit 2015.

Letztes Jahr -2,5 Prozent, Höchstwert 1.602 €/m² im Jahr 2021.

Wie diese Zahl entsteht

Referenzkategorie: Baugrund auf Bezirksebene.

Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise. Jahrgang 2025, erstellt am 28.05.2026, Datenbasis 2021 bis 2025. Durchschnittspreise (geometrische Mittel) je Quadratmeter.

Markt vor Ort.

Die Stadt Salzburg ist Landeshauptstadt und Statutarstadt mit 157.834 Einwohnern.

Die Vergleichswohnung kostet hier 4.639 Euro je Quadratmeter. Damit liegt Stadt Salzburg unter den 5 vergleichbaren Bezirken im Land Salzburg auf Platz 1.

Baugrund kostet in der Stadt Salzburg im Mittel 1.345,4 Euro je Quadratmeter. Die Grafiken unten zeigen, wie sich die Preise entwickelt haben und wo Stadt Salzburg im Vergleich steht.