St. Johann im Pongau, Salzburg
Immobilien in St. Johann im Pongau verkaufen.
83.453 Einwohner in 25 Gemeinden, Wohnungen von 3.018 bis 5.294 Euro je Quadratmeter im Jahrgang 2025.
Was im Bezirk St. Johann im Pongau bezahlt wird.
Eigentumswohnungen
3.018 bis 5.294 €/m²
Spanne im Jahrgang 2025
+89,3 Prozent seit 2016.
Letztes Jahr +2,4 Prozent, Höchstwert 3.723 €/m² im Jahr 2025.
Wie diese Zahl entsteht
Referenzkategorie: Mittlere Wohnflächenklasse, Bauperiode 1961 bis 1990, mit Außenflächen.
Häuser
1.911 bis 7.141 €/m²
Spanne im Jahrgang 2025
+9,1 Prozent seit 2021.
Letztes Jahr +8,7 Prozent, Höchstwert 4.246 €/m² im Jahr 2023.
Wie diese Zahl entsteht
Referenzkategorie: Mittlere Wohnflächenklasse, Bauperiode 1961 bis 1990, Grundstückskategorie B.
Die Statistik Austria hat die Wohnflächenklassen 2021 neu abgegrenzt. Die Entwicklung zeigen wir deshalb ab diesem Jahr.
Baugrundstücke
175,3 bis 567,8 €/m²
Spanne im Jahrgang 2025
+58,0 Prozent seit 2015.
Letztes Jahr -6,3 Prozent, Höchstwert 332,5 €/m² im Jahr 2023.
Wie diese Zahl entsteht
Referenzkategorie: Baugrund auf Bezirksebene.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise. Jahrgang 2025, erstellt am 28.05.2026, Datenbasis 2021 bis 2025. Durchschnittspreise (geometrische Mittel) je Quadratmeter.
Markt vor Ort.
Der Bezirk St. Johann im Pongau liegt im Land Salzburg und zählt 83.453 Einwohner in 25 Gemeinden.
Die Vergleichswohnung kostet hier 3.723 Euro je Quadratmeter. Damit liegt St. Johann im Pongau unter den 5 vergleichbaren Bezirken im Land Salzburg auf Platz 5.
Baugrund kostet im Bezirk zwischen 175,3 Euro je Quadratmeter in Hüttau und 567,8 Euro in Bischofshofen. Die Grafiken unten zeigen, wie sich die Preise entwickelt haben und wo St. Johann im Pongau im Vergleich steht.
St. Johann im Pongau im Vergleich.
Referenzwert Wohnung im Jahrgang 2025, je Bezirk.
Baugrund je Gemeinde.
- Bischofshofen567,8 €/m²
- Flachau552,6 €/m²
- St. Johann im Pongau482,9 €/m²
- Wagrain434,1 €/m²
- Bad Gastein374,4 €/m²
- Bad Hofgastein374,4 €/m²
- Dorfgastein374,4 €/m²
- Eben im Pongau336 €/m²
- Goldegg291,8 €/m²
- St. Martin am Tennengebirge289,3 €/m²
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise. Jahrgang 2025, erstellt am 28.05.2026, Datenbasis 2021 bis 2025. Durchschnittspreise (geometrische Mittel) je Quadratmeter.
Gleiche Werte benachbarter Gemeinden kommen vor, wenn es dort wenige Verkäufe gab und die Statistik Austria diese Gemeinden gemeinsam auswertet.
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Christoph Bäckenberger
Geschäftsführer
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