Bundesland

Immobilien in Niederösterreich verkaufen.

Vierundzwanzig Bezirke rund um Wien, vom Waldviertel bis zum Schneeberg.

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Was in Niederösterreich bezahlt wird.

Eigentumswohnungen

793 bis 5.303 €/m²

Spanne im Jahrgang 2025

Wie diese Zahl entsteht

Referenzkategorie: Mittlere Wohnflächenklasse, Bauperiode 1961 bis 1990, mit Außenflächen.

Für Wohnungen vor 1960 setzt die Statistik Austria die Durchschnittspreise der Bauperiode 1961 bis 1990 ein.

In einzelnen Bezirken teilt die Statistik Austria Wohnungen wegen geringer Transaktionszahl nicht nach Wohnfläche auf.

In einzelnen Bezirken weist die Statistik Austria Wohnungen wegen geringer Transaktionszahl ohne Aufteilung aus.

In einzelnen Bezirken teilt die Statistik Austria Wohnungen wegen geringer Transaktionszahl nicht nach Außenfläche auf.

Häuser

624 bis 7.480 €/m²

Spanne im Jahrgang 2025

Wie diese Zahl entsteht

Referenzkategorie: Mittlere Wohnflächenklasse, Bauperiode 1961 bis 1990, Grundstückskategorie B.

In einzelnen Bezirken teilt die Statistik Austria Häuser wegen geringer Transaktionszahl nicht nach Wohn- und Grundfläche auf.

Baugrundstücke

12,1 bis 879,2 €/m²

Spanne im Jahrgang 2025

Wie diese Zahl entsteht

Referenzkategorie: Baugrund auf Bezirksebene.

Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise. Jahrgang 2025, erstellt am 28.05.2026, Datenbasis 2021 bis 2025. Durchschnittspreise (geometrische Mittel) je Quadratmeter.

Markt vor Ort.

Niederösterreich ist das flächengrößte Bundesland und umschließt Wien. Es gliedert sich in vier Viertel: das Weinviertel im Nordosten, das Waldviertel im Nordwesten, das Mostviertel im Südwesten und das Industrieviertel im Südosten mit Mödling, Baden, Wiener Neustadt und Neunkirchen.

Die Nähe zu Wien prägt den Markt stärker als alles andere. Im Umland der Hauptstadt und entlang der Südbahn liegen die Preise deutlich höher als in den Randlagen des Wald- und Weinviertels. Die Grafiken unten zeigen die Unterschiede zwischen den Bezirken.