Gänserndorf, Niederösterreich
Immobilien in Gänserndorf verkaufen.
110.110 Einwohner in 44 Gemeinden, Wohnungen von 1.482 bis 4.169 Euro je Quadratmeter im Jahrgang 2025.
Was im Bezirk Gänserndorf bezahlt wird.
Eigentumswohnungen
1.482 bis 4.169 €/m²
Spanne im Jahrgang 2025
+32,6 Prozent seit 2016.
Letztes Jahr -6,2 Prozent, Höchstwert 2.973 €/m² im Jahr 2023.
Wie diese Zahl entsteht
Referenzkategorie: Mittlere Wohnflächenklasse, Bauperiode 1961 bis 1990, mit Außenflächen.
Häuser
983 bis 4.290 €/m²
Spanne im Jahrgang 2025
+2,3 Prozent seit 2023.
Letztes Jahr +4,6 Prozent, Höchstwert 2.710 €/m² im Jahr 2025.
Wie diese Zahl entsteht
Referenzkategorie: Mittlere Wohnflächenklasse, Bauperiode 1961 bis 1990, Grundstückskategorie B.
Die Statistik Austria hat die Wohnflächenklassen 2023 neu abgegrenzt. Die Entwicklung zeigen wir deshalb ab diesem Jahr.
Baugrundstücke
30,4 bis 419,1 €/m²
Spanne im Jahrgang 2025
+84,3 Prozent seit 2015.
Letztes Jahr +3,0 Prozent, Höchstwert 171,8 €/m² im Jahr 2025.
Wie diese Zahl entsteht
Referenzkategorie: Baugrund auf Bezirksebene.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise. Jahrgang 2025, erstellt am 28.05.2026, Datenbasis 2021 bis 2025. Durchschnittspreise (geometrische Mittel) je Quadratmeter.
Markt vor Ort.
Der Bezirk Gänserndorf liegt in Niederösterreich und zählt 110.110 Einwohner in 44 Gemeinden.
Die Vergleichswohnung kostet hier 2.564 Euro je Quadratmeter. Damit liegt Gänserndorf unter den 18 vergleichbaren Bezirken in Niederösterreich auf Platz 6.
Baugrund kostet im Bezirk zwischen 30,4 Euro je Quadratmeter in Drösing und 419,1 Euro in Groß-Enzersdorf. Die Grafiken unten zeigen, wie sich die Preise entwickelt haben und wo Gänserndorf im Vergleich steht.
Gänserndorf im Vergleich.
- Mödling3.328 €/m²
- Korneuburg2.980 €/m²
- Bruck an der Leitha2.900 €/m²
- Tulln2.900 €/m²
- Baden2.712 €/m²
- Gänserndorf2.564 €/m²
- Mistelbach2.524 €/m²
- Krems an der Donau2.439 €/m²
- Wiener Neustadt2.231 €/m²
- St. Pölten-Land2.177 €/m²
- Wiener Neustadt-Land2.069 €/m²
- St. Pölten1.956 €/m²
- Krems-Landohne Aufteilung nach Wohnfläche1.843 €/m²
- Neunkirchen1.784 €/m²
- Amstetten1.722 €/m²
- Scheibbs1.566 €/m²
- Hollabrunnohne Aufteilung nach Außenfläche1.558 €/m²
- Waidhofen an der Ybbs1.527 €/m²
- Melk1.521 €/m²
- Gmündohne Aufteilung nach Wohnfläche1.329 €/m²
- Lilienfeld1.283 €/m²
- Hornohne Aufteilung nach Außenfläche1.224 €/m²
- Zwettlohne Aufteilung nach Baujahr, Wohnfläche und Außenfläche1.085 €/m²
- Waidhofen an der Thayaohne Aufteilung nach Wohnfläche853 €/m²
Referenzwert Wohnung im Jahrgang 2025, je Bezirk.
Baugrund je Gemeinde.
- Groß-Enzersdorf419,1 €/m²
- Deutsch-Wagram368,6 €/m²
- Strasshof an der Nordbahn347,3 €/m²
- Gänserndorf313,4 €/m²
- Glinzendorf292,8 €/m²
- Raasdorf292,8 €/m²
- Leopoldsdorf im Marchfeld217 €/m²
- Schönkirchen-Reyersdorf214,5 €/m²
- Aderklaa188,7 €/m²
- Großhofen188,7 €/m²
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise. Jahrgang 2025, erstellt am 28.05.2026, Datenbasis 2021 bis 2025. Durchschnittspreise (geometrische Mittel) je Quadratmeter.
Gleiche Werte benachbarter Gemeinden kommen vor, wenn es dort wenige Verkäufe gab und die Statistik Austria diese Gemeinden gemeinsam auswertet.
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