Amstetten, Niederösterreich
Immobilien in Amstetten verkaufen.
118.334 Einwohner in 34 Gemeinden, Wohnungen von 1.339 bis 3.942 Euro je Quadratmeter im Jahrgang 2025.
Was im Bezirk Amstetten bezahlt wird.
Eigentumswohnungen
1.339 bis 3.942 €/m²
Spanne im Jahrgang 2025
+54,7 Prozent seit 2016.
Letztes Jahr +1,0 Prozent, Höchstwert 1.872 €/m² im Jahr 2022.
Wie diese Zahl entsteht
Referenzkategorie: Mittlere Wohnflächenklasse, Bauperiode 1961 bis 1990, mit Außenflächen.
Häuser
1.382 bis 4.096 €/m²
Spanne im Jahrgang 2025
-0,1 Prozent seit 2023.
Letztes Jahr +2,0 Prozent, Höchstwert 2.369 €/m² im Jahr 2023.
Wie diese Zahl entsteht
Referenzkategorie: Mittlere Wohnflächenklasse, Bauperiode 1961 bis 1990, Grundstückskategorie B.
Die Statistik Austria hat die Wohnflächenklassen 2023 neu abgegrenzt. Die Entwicklung zeigen wir deshalb ab diesem Jahr.
Baugrundstücke
48,9 bis 187,7 €/m²
Spanne im Jahrgang 2025
+70,3 Prozent seit 2015.
Letztes Jahr +10,1 Prozent, Höchstwert 93,7 €/m² im Jahr 2025.
Wie diese Zahl entsteht
Referenzkategorie: Baugrund auf Bezirksebene.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise. Jahrgang 2025, erstellt am 28.05.2026, Datenbasis 2021 bis 2025. Durchschnittspreise (geometrische Mittel) je Quadratmeter.
Markt vor Ort.
Der Bezirk Amstetten liegt in Niederösterreich und zählt 118.334 Einwohner in 34 Gemeinden.
Die Vergleichswohnung kostet hier 1.722 Euro je Quadratmeter. Damit liegt Amstetten unter den 18 vergleichbaren Bezirken in Niederösterreich auf Platz 14.
Baugrund kostet im Bezirk zwischen 48,9 Euro je Quadratmeter in Ertl und 187,7 Euro in St. Valentin. Die Grafiken unten zeigen, wie sich die Preise entwickelt haben und wo Amstetten im Vergleich steht.
Amstetten im Vergleich.
- Mödling3.328 €/m²
- Korneuburg2.980 €/m²
- Bruck an der Leitha2.900 €/m²
- Tulln2.900 €/m²
- Baden2.712 €/m²
- Gänserndorf2.564 €/m²
- Mistelbach2.524 €/m²
- Krems an der Donau2.439 €/m²
- Wiener Neustadt2.231 €/m²
- St. Pölten-Land2.177 €/m²
- Wiener Neustadt-Land2.069 €/m²
- St. Pölten1.956 €/m²
- Krems-Landohne Aufteilung nach Wohnfläche1.843 €/m²
- Neunkirchen1.784 €/m²
- Amstetten1.722 €/m²
- Scheibbs1.566 €/m²
- Hollabrunnohne Aufteilung nach Außenfläche1.558 €/m²
- Waidhofen an der Ybbs1.527 €/m²
- Melk1.521 €/m²
- Gmündohne Aufteilung nach Wohnfläche1.329 €/m²
- Lilienfeld1.283 €/m²
- Hornohne Aufteilung nach Außenfläche1.224 €/m²
- Zwettlohne Aufteilung nach Baujahr, Wohnfläche und Außenfläche1.085 €/m²
- Waidhofen an der Thayaohne Aufteilung nach Wohnfläche853 €/m²
Referenzwert Wohnung im Jahrgang 2025, je Bezirk.
Baugrund je Gemeinde.
- St. Valentin187,7 €/m²
- Ennsdorf182,8 €/m²
- Haag177,6 €/m²
- St. Pantaleon-Erla153,9 €/m²
- Winklarn136,8 €/m²
- Behamberg136,5 €/m²
- Amstetten132,9 €/m²
- Ernsthofen128,4 €/m²
- Weistrach99,7 €/m²
- Seitenstetten97,5 €/m²
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise. Jahrgang 2025, erstellt am 28.05.2026, Datenbasis 2021 bis 2025. Durchschnittspreise (geometrische Mittel) je Quadratmeter.
Gleiche Werte benachbarter Gemeinden kommen vor, wenn es dort wenige Verkäufe gab und die Statistik Austria diese Gemeinden gemeinsam auswertet.
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