St. Pölten, Niederösterreich

Immobilien in St. Pölten verkaufen.

60.112 Einwohner, Wohnungen von 1.646 bis 4.001 Euro je Quadratmeter im Jahrgang 2025.

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Was in St. Pölten bezahlt wird.

Eigentumswohnungen

1.646 bis 4.001 €/m²

Spanne im Jahrgang 2025

+50,9 Prozent seit 2016.

Letztes Jahr 0,0 Prozent, Höchstwert 2.109 €/m² im Jahr 2022.

Wie diese Zahl entsteht

Referenzkategorie: Mittlere Wohnflächenklasse, Bauperiode 1961 bis 1990, mit Außenflächen.

Häuser

1.684 bis 5.479 €/m²

Spanne im Jahrgang 2025

-5,4 Prozent seit 2023.

Letztes Jahr -8,9 Prozent, Höchstwert 3.088 €/m² im Jahr 2024.

Wie diese Zahl entsteht

Referenzkategorie: Mittlere Wohnflächenklasse, Bauperiode 1961 bis 1990, Grundstückskategorie B.

Die Statistik Austria hat die Wohnflächenklassen 2023 neu abgegrenzt. Die Entwicklung zeigen wir deshalb ab diesem Jahr.

Baugrundstücke

225,8 €/m²

Spanne im Jahrgang 2025

+128,5 Prozent seit 2015.

Letztes Jahr +21,1 Prozent, Höchstwert 225,8 €/m² im Jahr 2025.

Wie diese Zahl entsteht

Referenzkategorie: Baugrund auf Bezirksebene.

Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise. Jahrgang 2025, erstellt am 28.05.2026, Datenbasis 2021 bis 2025. Durchschnittspreise (geometrische Mittel) je Quadratmeter.

Markt vor Ort.

St. Pölten ist eine Statutarstadt in Niederösterreich mit 60.112 Einwohnern.

Die Vergleichswohnung kostet hier 1.956 Euro je Quadratmeter. Damit liegt St. Pölten unter den 18 vergleichbaren Bezirken in Niederösterreich auf Platz 12.

Baugrund kostet in St. Pölten im Mittel 225,8 Euro je Quadratmeter. Die Grafiken unten zeigen, wie sich die Preise entwickelt haben und wo St. Pölten im Vergleich steht.