Alsergrund, 9. Bezirk, Wien
Immobilien in Wien-Alsergrund verkaufen.
Wohnungen von 4.714 bis 7.417 Euro je Quadratmeter im Jahrgang 2025.
Was im 9. Bezirk bezahlt wird.
Eigentumswohnungen
4.714 bis 7.417 €/m²
Spanne im Jahrgang 2025
+77,5 Prozent seit 2016.
Letztes Jahr -2,1 Prozent, Höchstwert 6.418 €/m² im Jahr 2024.
Wie diese Zahl entsteht
Referenzkategorie: Mittlere Wohnflächenklasse, Bauperiode 1961 bis 1990, mit Außenflächen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise. Jahrgang 2025, erstellt am 28.05.2026, Datenbasis 2021 bis 2025. Durchschnittspreise (geometrische Mittel) je Quadratmeter.
Markt vor Ort.
Alsergrund ist der 9. Wiener Gemeindebezirk.
Die Vergleichswohnung kostet hier 6.285 Euro je Quadratmeter. Damit liegt Wien-Alsergrund unter den 22 vergleichbaren Bezirken Wiens auf Platz 2.
Die Grafiken unten zeigen, wie sich die Preise entwickelt haben und wo Wien-Alsergrund im Vergleich steht.
Alsergrund im Vergleich.
- 1. Innere Stadtohne Aufteilung nach Wohnfläche und Außenfläche8.287 €/m²
- 8. Josefstadt6.671 €/m²
- 9. Alsergrund6.285 €/m²
- 7. Neubau6.025 €/m²
- 6. Mariahilf5.980 €/m²
- 19. Döbling5.501 €/m²
- 3. Landstraße5.375 €/m²
- 2. Leopoldstadt5.157 €/m²
- 18. Währing5.109 €/m²
- 4. Wieden5.077 €/m²
- 15. Rudolfsheim-Fünfhaus5.020 €/m²
- 13. Hietzing4.751 €/m²
- 5. Margareten4.699 €/m²
- 12. Meidling4.527 €/m²
- 17. Hernals4.448 €/m²
- 22. Donaustadt4.223 €/m²
- 16. Ottakring4.156 €/m²
- 14. Penzing4.089 €/m²
- 20. Brigittenau3.893 €/m²
- 21. Floridsdorf3.759 €/m²
- 23. Liesing3.725 €/m²
- 11. Simmering3.539 €/m²
- 10. Favoriten3.380 €/m²
Referenzwert Wohnung im Jahrgang 2025, je Bezirk.
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