Historische Dächer und ein Kirchturm in Wien im Abendlicht

Donaustadt, 22. Bezirk, Wien

Immobilien in Wien-Donaustadt verkaufen.

Wohnungen von 3.470 bis 6.271 Euro je Quadratmeter im Jahrgang 2025.

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Was im 22. Bezirk bezahlt wird.

Eigentumswohnungen

3.470 bis 6.271 €/m²

Spanne im Jahrgang 2025

+30,1 Prozent seit 2016.

Letztes Jahr -3,5 Prozent, Höchstwert 4.817 €/m² im Jahr 2022.

Wie diese Zahl entsteht

Referenzkategorie: Mittlere Wohnflächenklasse, Bauperiode 1961 bis 1990, mit Außenflächen.

Häuser

3.366 bis 9.033 €/m²

Spanne im Jahrgang 2025

Wie diese Zahl entsteht

Referenzkategorie: Mittlere Wohnflächenklasse, Bauperiode 1961 bis 1990, Grundstückskategorie B.

Baugrundstücke

801,6 €/m²

Spanne im Jahrgang 2025

+200,3 Prozent seit 2015.

Letztes Jahr -2,7 Prozent, Höchstwert 928,3 €/m² im Jahr 2023.

Wie diese Zahl entsteht

Referenzkategorie: Baugrund auf Bezirksebene.

Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise. Jahrgang 2025, erstellt am 28.05.2026, Datenbasis 2021 bis 2025. Durchschnittspreise (geometrische Mittel) je Quadratmeter.

Markt vor Ort.

Donaustadt ist der 22. Wiener Gemeindebezirk.

Die Vergleichswohnung kostet hier 4.223 Euro je Quadratmeter. Damit liegt Wien-Donaustadt unter den 22 vergleichbaren Bezirken Wiens auf Platz 15.

Baugrund kostet in Wien-Donaustadt im Mittel 801,6 Euro je Quadratmeter. Die Grafiken unten zeigen, wie sich die Preise entwickelt haben und wo Wien-Donaustadt im Vergleich steht.