Margareten, 5. Bezirk, Wien
Immobilien in Wien-Margareten verkaufen.
Wohnungen von 4.220 bis 7.624 Euro je Quadratmeter im Jahrgang 2025.
Was im 5. Bezirk bezahlt wird.
Eigentumswohnungen
4.220 bis 7.624 €/m²
Spanne im Jahrgang 2025
+60,3 Prozent seit 2016.
Letztes Jahr +3,1 Prozent, Höchstwert 4.952 €/m² im Jahr 2022.
Wie diese Zahl entsteht
Referenzkategorie: Mittlere Wohnflächenklasse, Bauperiode 1961 bis 1990, mit Außenflächen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise. Jahrgang 2025, erstellt am 28.05.2026, Datenbasis 2021 bis 2025. Durchschnittspreise (geometrische Mittel) je Quadratmeter.
Markt vor Ort.
Margareten ist der 5. Wiener Gemeindebezirk.
Die Vergleichswohnung kostet hier 4.699 Euro je Quadratmeter. Damit liegt Wien-Margareten unter den 22 vergleichbaren Bezirken Wiens auf Platz 12.
Die Grafiken unten zeigen, wie sich die Preise entwickelt haben und wo Wien-Margareten im Vergleich steht.
Margareten im Vergleich.
- 1. Innere Stadtohne Aufteilung nach Wohnfläche und Außenfläche8.287 €/m²
- 8. Josefstadt6.671 €/m²
- 9. Alsergrund6.285 €/m²
- 7. Neubau6.025 €/m²
- 6. Mariahilf5.980 €/m²
- 19. Döbling5.501 €/m²
- 3. Landstraße5.375 €/m²
- 2. Leopoldstadt5.157 €/m²
- 18. Währing5.109 €/m²
- 4. Wieden5.077 €/m²
- 15. Rudolfsheim-Fünfhaus5.020 €/m²
- 13. Hietzing4.751 €/m²
- 5. Margareten4.699 €/m²
- 12. Meidling4.527 €/m²
- 17. Hernals4.448 €/m²
- 22. Donaustadt4.223 €/m²
- 16. Ottakring4.156 €/m²
- 14. Penzing4.089 €/m²
- 20. Brigittenau3.893 €/m²
- 21. Floridsdorf3.759 €/m²
- 23. Liesing3.725 €/m²
- 11. Simmering3.539 €/m²
- 10. Favoriten3.380 €/m²
Referenzwert Wohnung im Jahrgang 2025, je Bezirk.
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