Historische Dächer und ein Kirchturm in Wien im Abendlicht

Hernals, 17. Bezirk, Wien

Immobilien in Wien-Hernals verkaufen.

Wohnungen von 3.635 bis 7.554 Euro je Quadratmeter im Jahrgang 2025.

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Was im 17. Bezirk bezahlt wird.

Eigentumswohnungen

3.635 bis 7.554 €/m²

Spanne im Jahrgang 2025

+52,1 Prozent seit 2016.

Letztes Jahr +4,5 Prozent, Höchstwert 4.665 €/m² im Jahr 2022.

Wie diese Zahl entsteht

Referenzkategorie: Mittlere Wohnflächenklasse, Bauperiode 1961 bis 1990, mit Außenflächen.

Häuser

6.514 bis 12.342 €/m²

Spanne im Jahrgang 2025

Wie diese Zahl entsteht

Referenzkategorie: Mittlere Wohnflächenklasse, Bauperiode 1961 bis 1990, Grundstückskategorie B.

Wegen geringer Transaktionszahl keine Kategorisierung nach Wohn- und Grundfläche in diesem Bezirk.

Baugrundstücke

1.000,9 €/m²

Spanne im Jahrgang 2025

+121,0 Prozent seit 2015.

Letztes Jahr -20,2 Prozent, Höchstwert 1.285,8 €/m² im Jahr 2017.

Wie diese Zahl entsteht

Referenzkategorie: Baugrund auf Bezirksebene.

Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise. Jahrgang 2025, erstellt am 28.05.2026, Datenbasis 2021 bis 2025. Durchschnittspreise (geometrische Mittel) je Quadratmeter.

Markt vor Ort.

Hernals ist der 17. Wiener Gemeindebezirk.

Die Vergleichswohnung kostet hier 4.448 Euro je Quadratmeter. Damit liegt Wien-Hernals unter den 22 vergleichbaren Bezirken Wiens auf Platz 14.

Baugrund kostet in Wien-Hernals im Mittel 1.000,9 Euro je Quadratmeter. Die Grafiken unten zeigen, wie sich die Preise entwickelt haben und wo Wien-Hernals im Vergleich steht.